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Vender un inmueble en España: plusvalía y trampas fiscales
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Volver a los artículos TL;DR Resumen rápido para los que tienen prisa
Vender un inmueble en España no va solo de precio de venta. Ganancia patrimonial, plusvalía municipal y retenciones pueden cambiar mucho el resultado final.
Muchos propietarios miran el precio neto demasiado tarde. Cuando la operación ya está cerrada, el margen para optimizar suele ser bastante menor.
Qué hay que revisar antes
- tratamiento como residente o no residente
- cálculo de la ganancia
- impacto de la plusvalía municipal
- retenciones aplicables
Idea práctica
La optimización útil se hace antes de firmar, no después.